장기금리가 움직이면 주택담보대출 부담부터 걱정하게 됩니다. 하지만 시장금리 방향을 맞히는 것보다 1%포인트가 내 통장에서 얼마를 더 가져가는지 계산하는 편이 먼저입니다. AQUMA의 판단은 5억원을 30년간 빌릴 때 월 30만원보다 5년 누적이자와 남은 원금의 차이를 함께 봐야 한다는 것입니다.사진: RDNE Stock project / Pexels[같은 5억원] 금리만 바꿔 비교한다가정은 대출원금 5억원, 만기 30년, 거치기간 없음, 원리금균등상환입니다. 금리는 만기까지 유지되고 세금·보증료·인지비용·중도상환수수료는 없다고 놓았습니다. 특정 상품의 실제 금리 전망이 아니라 내 대출이 금리에 얼마나 민감한지 확인하는 계산입니다.연 4%의 월 상환액은 약 238만7천원이고 연 5%는 약 268만4천원입니..
